人にとっての大切な拠点

人にとっての大切な拠点

地盤調査の必要性

5百万以上もいる日本の世帯は、一人暮しや二人世帯が大きなシェアです。
一人暮らしの老人の方も増えている傾向の現代社会において、シルバー産業の人材として、布や紙などを扱う表具師であり、日本古来のふすまの新調や張り替えそして障子張りで活躍する経師を営む方も良く見かけるでしょう。
一方で、親子それぞれが、一つの住宅で生活する二世帯も少なくありません。
核家族社会で話題の多い現在社会において、なぜ二世帯の住宅生活を選ぶのでしょうか?
一番は、やはり資金面をはじめとする経済的な利点でしょう。
三世帯での住宅生活も見られる共同での生活は、一度建築しますと建て替えには、余程金銭や時間の余裕がないと困難です。
しっかりとした間取りなどの計画を立てることが必要でしょう。
仲の良い家庭を作る理想的な住宅を建てることに成功しても、欠陥住宅というリスクもあります。
既存不適格とは、明確に区分される欠陥住宅は、建築基準法や施工令及び関連告示を建築当時から満たしていない住宅や設計図です。
安全性や快適性が失われやすく、また使用性にも支障をきたす住宅ですので、設計図を良く見、契約内容を注視する事に加えて、サイト評価も参照する等、優良な建築業者を選ぶことが肝要です。
また、住宅の建築における基礎や構築物の構造が強固でも、地盤が弱かったとのリスクも登場します。
この場合、地盤調査を実施すれば、リスクから逃れられるでしょう。
新築住宅の請負人は、売主も含めて瑕疵担保責任があります。
瑕疵保証では、住宅の安全を保証する一手段で、地盤調査が重要な位置を占めます。
新築で二世帯の住宅をする場合や購入の場合に、地盤調査の如何を調べるのがベターでしょう。

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